质权人（甲方）：北京澳美小额贷款有限公司，企业法人营业执照（副本）注册号：110000013041787（1-1），住所：北京市通州区京洲园402号楼40号。
    法定代表人：邢仲山         职务：董事长
    委托代理人：奚熹           职务：信贷员
    出质人（乙方）：北京市京电伟业兴电缆厂，企业法人营业执照（副本）注册号：110112001861938（1-1），住所：北京市通州区宋庄镇菜园村。
    法定代表人：胡章华         职务：董事长
    质押事由：借款人北京市京电伟业兴电缆厂申请借款人民币伍佰万元整，作为上述贷款的担保，出质人北京市京电伟业兴电缆厂于二○一三年十二月二日与质权人北京澳美小额贷款有限公司签订了《质押合同》，以其拥有的对位于北京市通州区宋庄镇菜园村15.86亩土地（东至京电伟业电缆厂原址；西至菜园村西街道；北至菜园村委会北墙；南至辛邓路）、北京市通州区宋庄镇菜园村10亩土地（东至京电伟业电缆厂原址；西至菜园村西街道；北至袁士华院墙；南至菜园村委会院墙）、北京市通州区宋庄镇菜园村16.48亩土地（东至鱼塘上口往东15米；西至袁士华墙共计90米；北至鱼塘上口往北6米；南至京电伟业电缆厂墙共计122米）的土地承租权及其所有地上建筑物的占有、使用和收益的权利全部出质给北京澳美小额贷款有限公司。
    质押期限：自贷款发放之日起至北京市京电伟业兴电缆厂将贷款还清之日止。